חיפוש

 

 
לדף הבית >>     נדלן מקומי >>

קיבלנו בהתחלה ,הצעת מחיר טובה לנכס שאנו מוכרים. האם לסגור?

 

יצאתם לשיווק הנכס שלכם...קיבלתם הצעת מחיר, די קרובה למחיר שרציתם לסגור... מה עשיתם? לקריאת ההמלצה שלי, כנסו

 

ההצעה הראשונה לרוב היא הטובה ביותר!

יצאתם למכירת נכס במחיר שחשבתם שהוא ריאלי לשוק וקיבלתם הצעת מחיר, די קרובה למחיר שרציתם לסגור בו ודי מהר... מה עשיתם?! ברור שלא לקחתם!

הרי אם בכזו קלות הצלחתם לקבל הצעה כל כך טובה, מן הסתם שעם עוד קצת סבלנות תצליחו לקבל משהו טוב יותר, נכון?! אז קודם כל, אתם לא לבד, רוב המוכרים חושבים כך ופועלים בדיוק כמוכם... אבל האמת היא, שההצעה הראשונה היא לרוב הטובה ביותר! ואני אסביר לכם למה זה כך... הקונים הרציניים שנמצאים כרגע בשוק, מחפשים כבר זמן מה (לקח להם זמן להתבשל, הם לא הגיעו ככה לשוק).

לכן, קונים כאלה שמגיעים אליכם לדירה ומחליטים שהיא מתאימה להם והם רוצים להתקדם, נותנים הצעה רצינית ומכבדת ומצפים להתקדם לעסקה. אתם, שרק יצאתם לשוק, חושבים שאם בכזו קלות התקבלה הצעה טובה, תוכלו לקבל יותר בהמשך, מסרבים להצעה ובוחרים לחכות להצעה טובה יותר. הקונים שיגיעו אליכם "בגל" ההתעניינות הבא, אלה קונים חדשים בשוק ולא בשלים מספיק עדיין, גם אם יאהבו את הנכס, הם יירצו לראות נכסים נוספים, או לחלופין, יגישו הצעה מאוד נמוכה כיוון שעוד לא הבינו איך פועל השוק.

בהמשך, במידה והקונים האלה יחזרו ויביעו התעניינות בנכס בשנית, אתם כבר תראו פחות אטרקטיביים כיוון שהנכס ישב בשוק זמן רב וההצעה שלהם תהיה בד"כ נמוכה אפילו מההצעה שהם הגישו בסבב הקודם. 

שלכם ובשבילכם,

חיליק איטח נדל"ן מבית קלר וויליאמס מודיעין 

 

יש לכם עוד שאלות לחיליק איטח - מתווך מאסטר? כנסו!

 

0526745151   הפייסבוק שלי

רוצה לצ'וטט?
 
 
 
סרטון  mcity

סרטון mcity

סיפורו של יולי לב

סיפורו של יולי לב

 
 

נעים להכיר, עובדה חקירות

חברת עובדה חקירות ומודיעין עסקי, פועלת בענף החקירות ומודיעין עסקי כבר למעלה משלושה עשורים, החברה הוקמה על ידי גב` זיוה ממוק מלכה, בעלת וותק רב בתחום החקירות במגוון תחומים רחב: חקירות אישות, חקירות מסחריות, חקירות מורכבות חובקות עולם.

יושבת על המחוג - ביקורת על ספר הביכורים של שרה הל כהן

 

ככל שאנו מתרחקים מהמאורעות האימתניים שחלו בתקופת השואה, אני חשה צורך עז יותר ויותר לעלותו לדיון. על כן, כשקיבלתי את ספר השירה של שרה ה”ל כהן לא היה לי ספק שאתעמק ואכתוב אודותיו.

מאמני שחייה: כיצד שחייה יכולה להקל על הסובלים מכאבי גב

 

מאמני שחייה: כותב המאמר יובל רותם הינו אלוף ישראל בשחייה, מאמן שחייני נבחרת ישראל, מנהיג שיטת לימוד חדשנית באווירה צעירה ורעננה לכל הגילאים. בניגוד לענפי ספורט אחרים, שחייה מאפשרת אימון של השרירים בלי להפעיל לחץ על הגב. המים תומכים בתנועת השרירים ומרככים את הזעזועים אשר פוגעים בגב... להמשך קריאה - כנסו!

 
 

 

 

 

 

ברקי יש לי שאלה
כל מה שקורה בעיר באנר הדר

 

מדורים