שלום ענת,

כשיוסי החליט לקנות דירה מקבלן
הוא היה בטוח שבגלל שהוא משלם שכר טרחה לעורך דין של הקבלן
הוא מוגן
שיש מי שייצג את האינטרסים שלו.
כשלפתע הקבלן הודיע לו על איחור של שנה במסירה ולא שילם לו שכירות עבור חודשי האיחור,
כשמסר לו את הדירה אבל בלי החניה, כי זה יקח עוד כמה חודשים שיסיימו את הבניה,
כשהחליט למסור לו את הדירה עם חשמל פיראטי,
ושהחליט לא לתקן לו את הרטיבות הענקית שצצה לה על הקיר,
אז יוסי הבין.
שאין חוזה שמגן עליו
שאין מי שילחם עליו
ובקיצור- הוא הפך שבוי של הסיטואציה
ובעל המאה הוא בעל הדעה.

תעשו טובה לעצמכם,
אתם משקיעים הון תועפות בלקנות בית,
אל תחסכו בעורך דין מומחה במקרקעין שייצג אתכם.

0525764445

יש לכם עוד שאלות לייפוי כח מתמשך וצוואות? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

כניסה לפייסבוק    052-5764445 

שלום ענת,

כשיוסי החליט לקנות דירה מקבלן
הוא היה בטוח שבגלל שהוא משלם שכר טרחה לעורך דין של הקבלן
הוא מוגן
שיש מי שייצג את האינטרסים שלו.
כשלפתע הקבלן הודיע לו על איחור של שנה במסירה ולא שילם לו שכירות עבור חודשי האיחור,
כשמסר לו את הדירה אבל בלי החניה, כי זה יקח עוד כמה חודשים שיסיימו את הבניה,
כשהחליט למסור לו את הדירה עם חשמל פיראטי,
ושהחליט לא לתקן לו את הרטיבות הענקית שצצה לה על הקיר,
אז יוסי הבין.
שאין חוזה שמגן עליו
שאין מי שילחם עליו
ובקיצור- הוא הפך שבוי של הסיטואציה
ובעל המאה הוא בעל הדעה.

תעשו טובה לעצמכם,
אתם משקיעים הון תועפות בלקנות בית,
אל תחסכו בעורך דין מומחה במקרקעין שייצג אתכם.

0525764445

יש לכם עוד שאלות לייפוי כח מתמשך וצוואות? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

כניסה לפייסבוק    052-5764445 

שלום אורנה,

רשימת המסמכים המדויקת להגשת בקשה למשכנתא עשויה להשתנות מעט בין בנק לבנק, אך באופן כללי, תצטרך להציג את המסמכים הבאים:

מסמכים אישיים:

• תעודת זהות: תעודה בתוקף של כל הלווים.
• תלושי שכר: שלושה תלושי שכר אחרונים או אישור הכנסה מעודכן עבור עצמאים (כולל דו"ח רווח והפסד).
• דפי חשבון בנק: שלושה תדפיסי חשבון בנק אחרונים מכל החשבונות.
• נסח רישום משפחתי: אם רלוונטי.

מסמכים הקשורים לנכס:

• חוזה מכר: חוזה מכר חתום ומפורט של הנכס.
• נסח טאבו: נסח טאבו מעודכן של הנכס.
• הערכת שווי: הערכת שווי של הנכס על ידי שמאי מטעם הבנק.
• תכניות הבנייה: אם מדובר בדירה חדשה או בשלבים מתקדמים של בנייה.

מסמכים נוספים (עלולים להשתנות בהתאם למקרה):

• תעודת זכאות למשכנתא: אם רלוונטי (למשל, לזכאי למשכנתא מטעם המדינה).
• אישור ביטוח חיים: ביטוח חיים המשועבד לטובת הבנק.
• אישור ביטוח מבנה: ביטוח מבנה המבטיח את הנכס.
• ערבים: אם נדרשים ערבים, תידרש מהם הצגת מסמכים דומים לשלך.

חשוב לציין:

• רשימה מלאה: מומלץ לבקש רשימה מלאה ומעודכנת של המסמכים הנדרשים ישירות מהבנק בו אתה מבקש את המשכנתא.
• שינויים: הרשימה עלולה להשתנות בהתאם למצבך האישי ולסוג הנכס.
• יועץ משכנתאות: יועץ משכנתאות יכול לסייע לך לאסוף את כל המסמכים הנדרשים ולהגיש את הבקשה בצורה יעילה.

למה חשובים המסמכים הללו?

• הוכחת יכולת החזר: הבנק בודק את יכולת ההחזר שלך על ידי בדיקת הכנסות והוצאות.
• הערכת שווי הנכס: הבנק מעריך את שווי הנכס כדי לקבוע את גובה המשכנתא שיוכל להעניק לך.
• הבטחת הבנק: המסמכים השונים משמשים כביטחונות לבנק במקרה שלא תעמוד בהחזרי המשכנתא.

טיפ:

הכנה מראש של כל המסמכים תאיץ את תהליך קבלת המשכנתא ותמנע עיכובים.

לאתר   הפייסבוק שלי

0547517001

יש לכם עוד שאלות למתכנן פיננסי? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0547517001 הדף העסקי שלי

שלום נילי,

ליווי אישי עם התאמה אישית יכול לשנות את אורח החיים שלך בכמה דרכים מהותיות, מכיוון שהוא מתמקד בצרכים, במטרות ובאתגרים האישיים שלך. הנה כמה סיבות מרכזיות לכך:

1. תכנית מותאמת אישית

כאשר מקבלים ליווי אישי, התוכנית מותאמת לצרכים הספציפיים שלך. בין אם זה בתחום תזונה, התאמת צמחים ותוספים, המלצה לפעילות גופנית ומיקוד לפעילויות שיוצרים שינה טובה יותר, תהליך של התפתחות אישית  הקשורה לבריאות הרגשי, או כל מטרה אחרת, כל היבט נבנה כדי להתאים לאורח החיים שלך, ולייצר חיים בריאים יותר, בהתאמה לקצב שלך ולמטרות שהצבת.

התאמה זו משפרת את הסיכויים להתמדה והצלחה לאורך זמן.

2. מוטיבציה ותמיכה רציפה

אני נטורופתית ומאמנת לאורח חיים בריא שפועלת כדי לספק לך תמיכה רגשית ומנטלית, לעזור לך להישאר ממוקד ולהתגבר על מכשולים בדרך. המוטיבציה המגיעה מהקשר הישיר והמחויבות ההדדית מסייעת בשמירה על משמעת ובבנייה של הרגלים חדשים.

3. משוב והערכה מתמשכת

בליווי אישי, יש לך גישה למשוב מתמשך וליכולת לעקוב אחר ההתקדמות שלך. כמאמנת אני מעדכנת  את התוכנית בהתאם להתקדמות שלך ומספקת תובנות ושיפורים כדי לוודא שאת/ה על המסלול הנכון.

4. גישה הוליסטית ומקיפה

ליווי אישי מעניק הסתכלות רחבה על כל תחומי החיים שלך ולא מתמקד רק במטרה אחת. הוא יכול לשלב היבטים פיזיים, מנטליים ורגשיים, מה שתורם לשינוי חיובי כולל באורח החיים שלך.

5. שיפור הביטחון העצמי

כאשר מקבלים הדרכה מותאמת אישית, קל יותר לראות הצלחות קטנות וגדולות לאורך הדרך. הצלחות אלו תורמות לשיפור הביטחון העצמי והאמונה ביכולת שלך לשנות ולשמור על אורח חיים בריא ופרודוקטיבי.

באופן כללי, ליווי אישי עוזר לך לא רק להגיע ליעדים אלא גם ליצור בסיס יציב שיאפשר לך לשמור על שינויים חיוביים לאורך זמן.

אני אשמח תמיד לעשות ליווי אישי שיביא אותך למקום של בריאות טובה שמחזק את החוסן הגופני, רגשי ותודעתי. חשוב לי לציין שלפני שנכנסים לליווי אני עושה תהליך של אבחון לעומק ע״מ להתאים את הליווי וטיפול לצרכים האישיים.

לפרטים נוספים : https://lucyrabin.co.il/program/

    היוטיוב שלי    האתר שלי

0585430091

יש לכם עוד שאלות ללוסי רבין, נטורופתיה? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0585430092 המיניסייט שלי

פאזל של תמונת העולם.

תינוק מגיע לעולם

וכשפוקח את עיניו

קולט אורות, רואה תמונות,

שומע צליל... פיסות קטנות

של העולם לא מתחברות

אלא חושים רק מגרות,

את האינסטינקטים מפעילות,

אשר עוזרים לו כאן לשרוד.

עברו ימים, חלפו לילות,

נוספו כוחות ויכולות;

תמונת עולם כבר משתנה,

אך היא עדיין כה קטנה.

גדלים, לומדים, עוברים עוד שלב –

עדיין פאזל לא מורכב.

נופלים, קמים ושוב הולכים,

כי בחוטים סמויים מושכים

כוחות בדמות של רצונות,

או נסיבות, או כוונות

עד שמגיע יום אחד

בו מבינים: אני נשלט!

ואז עוצרים, נושמים עמוק,

אך ערפל עוד לא נמוג,

אני תשוש ומבולבל,

מרגיש אבוד וכה מוגבל...

רוצה חרות, די לאבדות! –

זאת התחלה של התפתחות,

זו מסכנה הראשונה,

אך אין עדיין הבנה

כיצד לכבוש את הפסגה,

ישנו רצון עם דאגה:

"מהי הדרך או מסע –

קדימה? לעשות פרסה?"

פתאום הבזק של שאלה:

"אני נשלט? – זאת משאלה:

להיות חופשי, להיות אדון

אם בפסגה, אם במדרון!

אך מיהו, מהו ה-אני,

מה משמעות, מה אופייני

לה-"אני" שהוא שלי? –

מילה תפלה? מושג סמלי?

ומהו חופש עבורי?

עולם נהייה כה מסתורי...

וכאן היא אבן היסוד

לכל תשובה וגילוי סוד.

ואם ברצונך להתקדם לשלב הבא,

להתחבר למגדלור שבתוכך,

פנה אלינו, ל-"הנני – קליניקה לטיפול גוף נפש"

https://www.hineni.clinic

ל - סיפורי לקוחות

לכתבות שלי

0546814586

יש לכם עוד שאלות לטיפול גוף ונפש, אורית רובנובסקי? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

054-6814586